两种模式
每位业主可选择两种收益模式之一。
保证收益模式
前三年固定年收益率分别为 5%、5.5% 与 6%。无论度假村经营状况如何，该收益均照常支付——这使得自住宅纳入计划之日起，收入即稳定且可预期。
浮动收益模式
按经营表现计算、与运营收入挂钩的收益，最高可达 10%，随季节性入住率浮动。其上限更高，下限则不固定——这一模式奖励旺季表现，而非将其平滑处理。
分别适合谁
保证收益模式是稳健之选：数额明确，不受入住率风险影响；若您购置住宅是基于既定的财务规划，这一模式尤为合适。
浮动收益模式则以承担入住率风险换取上行空间。在克里特岛这样的成长型市场中，这笔交换值得考虑——但它终究是一笔交换，应当审慎作出。
您的 30 天
两种模式均包含每年 30 天自用。放弃自用的业主，将改为获得额外一个月的收益。
这一选项值得认真核算。按当地可比房价计算，三十晚是一笔实实在在的金额；对于未必每年都会前往克里特岛的业主而言，将其折算为收益，通常是更划算的算法。
试算一下
首页的计算器可基于初始购置成本，推算每种模式的收益，并将 30 晚住宿的价值计为实物收益。
所示预测收益为基于当前假设的估算，不构成对未来表现的保证。实际结果可能有所不同。
如果您偏好完全自用
任何不愿参与投资模式的业主，均可保留住宅并按自己的方式管理。在这种情况下，业主需要：
- 按比例分摊公共费用，包括公共区域的清洁与维护、照明、安保及园艺养护。
- 承担安装水电计量表的费用，并支付相应的月度账单。
- 支付泳池维护费用；该维护由管理公司的专业团队执行，费用记于业主名下。
- 若希望享受原本提供给投资模式参与者的酒店服务，需另行付费。
住宅依然完全归您所有。只是它不再是产生收益的资产，而成为一处有日常开支的度假住所。
