概要
克里特岛是希腊最强劲的旅游市场，而且仍在增长：2025 年接待游客 660 万人次，预计到 2030 年将达到 1100 万人次 [1]。通过 Creta Hills，您可以借助雷蒂姆诺一套完全归您所有、拎包入住的酒店式住宅投资这一市场。住宅与五星级 RG Village Crete 协同运营，前三年可获 5–6% 的固定收益，也可选择按经营表现计算、最高可达 10% 的收益。
为何选择克里特岛
克里特岛约占希腊旅游收入的 22%，人均游客消费居希腊各大区之首 [2]。卡斯特利新国际机场与沿北岸修建的 BOAK 公路（克里特北部公路轴线）均在建设之中，二者都将为这个旺季早已满员的市场扩充容量。
延伸阅读：为何投资克里特岛。
为何选择雷蒂姆诺
在克里特岛内，雷蒂姆诺兼具地道风貌与高品质客群，且过度开发有限。2025 年，雷蒂姆诺的短租入住率达到 70%，一年内上升 4 个百分点 [1]。
延伸阅读：雷蒂姆诺房产投资。
项目概况
Creta Hills 是一个正在雷蒂姆诺新马格尼西亚建设中的项目，共 70 套酒店式住宅，分四期开发。价格随每一期上调：
- 一期和二期，前 14 套住宅：290.000 欧元。
- 三期，8 套住宅：315.000 欧元。
- 四期，48 套住宅：350.000 欧元。
住宅介绍
每套住宅设两间卧室、两间浴室，总面积 100 平方米，配私人恒温泳池与太阳能，交付时家具与设备一应俱全，买方无需追加任何投入。
投资如何运作
Creta Hills 采用酒店式住宅模式。住宅完全归您所有，您每年最多可自用 30 天；一年中其余时间，住宅由一家与 RG Village Crete 合作的独立管理公司负责出租与运营。您可在两种收益模式中任选其一。
保证模式
前三年固定年收益率分别为 5%、5.5% 与 6%，无论入住率高低均照常支付。
动态模式
按经营表现计算的收益，最高可达 10%，随季节性入住率而定。
放弃 30 天自用的业主，可额外获得一个月的收益。详见运作方式、投资模式及投资回报计算器。
预测收益为基于当前假设的估算，不构成对未来表现的保证。实际结果可能有所不同。
隔壁就是五星级度假村
RG Village Crete 已建成、已运营、已在接待客人。它的泳池、水疗中心、餐厅与员工距住宅仅数步之遥，Creta Hills 的运营也与其相连。正因如此，这里的业主无需承担一套尚不存在的运营体系所带来的风险。
详见 RG Village Crete 与服务与权益。
购房
海外买家可以在希腊购置房产。流程包括：办理希腊税号、开设银行账户、委托独立律师、在公证员面前签署合同，以及在土地登记机构完成登记。
