Investieren Sie in Ihren Mediterranen Traum
Rethymno, Kreta, GriechenlandIn Zusammenarbeit mit RG Village Crete
Gesamtfläche 100 m²
Innen 70 m²
Privatpool
Solarheizung
Eine Entwicklung für hohe Renditen
Das Projekt
Creta Hills ist eine moderne Ferienresidenzanlage (Hotel Residences), die derzeit in Nea Magnisia, Rethymno, errichtet wird und betrieblich mit dem angrenzenden 5-Sterne-Hotel RG Village Crete verbunden ist. Die Anlage wird aus 70 voll ausgestatteten Residenzen bestehen, die auf hohe Investitionsrenditen ausgelegt sind, eingebettet in eine authentische kretische Landschaft mit unverbautem Blick und absoluter Ruhe. Die Anschaffungskosten gelten als besonders attraktiv, und die ersten 14 Residenzen werden zu einem speziellen Einführungspreis angeboten.
Die Residenz
Jede Residenz im Creta Hills umfasst:
- Zwei Schlafzimmer (eines en suite).
- Zwei Badezimmer.
- Veranda und Balkon.
- Gesamtfläche: 100 m².
- Innenfläche: 71–73 m².
- Privater, beheizter Pool.
- Überdachter Außenbereich.
- Vollständige Möblierung & Ausstattung (schlüsselfertig).
Die Residenzen werden bezugsfertig übergeben, ohne zusätzliche Investitionen seitens des Käufers.
Wie es funktioniert
Creta Hills arbeitet nach dem Hotel-Residences-Modell.
- Eigentümer können ihre Immobilie bis zu 30 Tage pro Jahr in festgelegten Zeiträumen nutzen.
- An den übrigen Tagen werden die Residenzen professionell bewirtschaftet.
- Die Verwaltung erfolgt durch ein unabhängiges, spezialisiertes Unternehmen in Zusammenarbeit mit RG Village.
Das Modell gewährleistet:
- Professionellen Betrieb.
- Hohe Einnahmen.
- Wertsteigerung der Immobilie.
- Vollständige Sorglosigkeit für den Eigentümer.
Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit der vollständigen Eigennutzung, die jedoch nicht in das Investitionsmodell der "Hotel Residence" fällt (siehe letzter Abschnitt).
RG Village Crete
Creta Hills wird in Zusammenarbeit mit dem RG Village Crete entwickelt, einem wunderschönen Dorf-Hotel mit 5-Sterne-Bewertung, das sich in einem herrlichen Olivenhain in Nea Magnisia, Rethymno, befindet.
Das RG Village Crete bietet:
- Suiten und Villen mit privatem Pool.
- Vier große Pools, Minimarkt und weitere Geschäfte.
- Vollständiges Spa-Zentrum.
- Meer- und Bergblick.
Die Nähe zum RG Village bietet den Eigentümern von Creta Hills Zugang zu 5-Sterne-Einrichtungen und -Dienstleistungen und steigert sowohl das Gastfreundschaftserlebnis als auch den Investitionswert.
Services & Privilegien
Eigentümern und Gästen stehen zur Verfügung:
- Reinigung & Wäscheservice.
- Wartung & technischer Support.
- Verbrauchsmaterialien & Housekeeping.
- Zugang zu den Einrichtungen des RG Village Crete.
- Vorzugsrabatte in Restaurants, Bars und Geschäften.
Alles organisiert, ohne jeglichen Aufwand für den Eigentümer.
Lage & Erreichbarkeit
Creta Hills liegt strategisch günstig: 10–15 Minuten von der Stadt Rethymno entfernt. Etwa 1 Stunde vom Flughafen Chania. Etwa 1 Stunde und 10 Minuten vom Flughafen Heraklion. 5–10 Minuten von organisierten Stränden an der Nordküste. Es vereint Privatsphäre, Natur und direkte Anbindung.
Warum Kreta
Kreta ist das stärkste Tourismusziel Griechenlands:
- Kontinuierlicher Anstieg der Besucherzahlen.
- Stetiges Wirtschaftswachstum.
- Große neue Infrastrukturprojekte (Flughafen Kastelli, neue Nationalstraße BOAK).
- Internationale Anerkennung.
- Drei zivile Flughäfen.
- Dichtes Netz an Flug- und Seeverbindungen.
- Geschichte, Kultur, Natur, Schönheit.
Ein Markt mit Tiefe, Stabilität und Perspektive. Es wird geschätzt, dass bis zum Ende des aktuellen Fünfjahreszeitraums (2026–2030) die Zahl der Touristen auf 11 Millionen steigen wird, gegenüber 5,5 Millionen im Jahr 2025.
Warum Rethymno
Rethymno ist die qualitativ hochwertigste und ausgewogenste Wahl auf Kreta:
- Authentischer Charakter.
- Atemberaubende Landschaften und einzigartige Strände.
- Anspruchsvolle Besucher.
- Renommierte Gastronomie.
- Starkes Interesse neuer Investoren.
- Begrenzte Überbauung im Vergleich zu anderen Gebieten.
- Kretas Hotspot von heute.
Masterplan
Die Entwicklung von Creta Hills ist in drei Phasen mit insgesamt 70 Residenzen geplant:
- Phase 1: 6 Häuser (im Bau).
- Phase 2: 8 Häuser.
- Phase 3: 56 Häuser.
Auf dem Grundstück der Phase 3 wird ein großer Parkplatz mit einem Stellplatz pro Residenz angelegt.
Das Investitionsmodell
Jeder Eigentümer wählt eines von zwei Renditemodellen:
- Garantiertes Modell: Eine feste jährliche Rendite von 4%, 5% und 6% in den ersten drei Jahren, mit stabilem und planbarem Einkommen.
- Dynamisches Modell: Eine leistungsbasierte Rendite, gekoppelt an die Betriebseinnahmen, mit Erträgen von bis zu 10% je nach saisonaler Auslastung.
Beide Modelle beinhalten 30 Tage Eigennutzung pro Jahr. Eigentümer, die auf die Eigennutzung verzichten, erhalten einen zusätzlichen Monat Rendite.
Nutzen Sie den Rechner, um die voraussichtlichen Renditen basierend auf den Anschaffungskosten zu berechnen.
Es besteht selbstverständlich auch die Möglichkeit der vollständigen Eigennutzung. Jeder Eigentümer, der nicht am Investitionsmodell teilnehmen möchte, kann sein Haus behalten und nach eigenem Ermessen verwalten. In diesem Fall muss er jedoch:
- Anteilig zu den Gemeinschaftskosten beitragen, einschließlich Reinigung und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, Beleuchtung, Sicherheit und Gartenpflege.
- Die Kosten für die Installation von Zählern für Strom und Wasser übernehmen und die entsprechenden monatlichen Rechnungen bezahlen.
- Die Wartung des beheizten Pools wird vom spezialisierten Team der Verwaltungsgesellschaft durchgeführt, wobei die Kosten dem Eigentümer in Rechnung gestellt werden.
- Wenn der Eigentümer die Hoteldienstleistungen in Anspruch nehmen möchte, die den Teilnehmern des Investitionsmodells zur Verfügung stehen, muss er diese bezahlen.
ROI für Ihre Investition
Investitionsbetrag
290.000 €
Garantiertes ModellFeste jährliche Rendite von 4%, 5%, 6% in den ersten 3 Jahren.
Dynamisches ModellLeistungsbasierte Rendite, bis zu 10%, je nach Auslastung.
Nur InvestitionVerzichten Sie auf Ihren 30-Tage-Aufenthalt und erhalten Sie stattdessen einen zusätzlichen Monat Rendite.
Vollständige EigennutzungMit dieser Option nimmt der Eigentümer nicht am vorgeschlagenen Investitionsmodell teil.
Die prognostizierten Renditen sind Schätzungen auf Basis aktueller Annahmen und stellen keine Garantie für zukünftige Ergebnisse dar. Die tatsächlichen Ergebnisse können abweichen.
Renditen
Voraussichtliche Jahresrenditen.Jahr 1
Rendite 4%11.600 €
Eigennutzungswert30 Nächte zu 350 €/Nacht, basierend auf vergleichbaren Preisen in der Region.
10.500 €Jahr 2
Rendite 5%14.500 €
Eigennutzungswert30 Nächte zu 350 €/Nacht, basierend auf vergleichbaren Preisen in der Region.
10.500 €Jahr 3
Rendite 6%17.400 €
Eigennutzungswert30 Nächte zu 350 €/Nacht, basierend auf vergleichbaren Preisen in der Region.
10.500 €Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie uns, um mehr über Creta Hills zu erfahren. Oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: info@cretahills.com