Kurz gefasst
Kreta ist der stärkste Tourismusmarkt Griechenlands und wächst weiter: 6,6 Millionen Besucher im Jahr 2025, für 2030 werden 11 Millionen prognostiziert [1]. Mit Creta Hills investieren Sie in diesen Markt über eine schlüsselfertige Hotel Residence in Rethymno, die vollständig Ihnen gehört und im Verbund mit dem 5-Sterne-Resort RG Village Crete betrieben wird – mit einer festen Rendite von 5–6 % in den ersten drei Jahren oder einer leistungsabhängigen Rendite von bis zu 10 %.
Warum Kreta
Auf Kreta entfallen rund 22 % der griechischen Tourismuseinnahmen, und die Insel verzeichnet die höchsten Ausgaben pro Besucher aller griechischen Regionen [2]. Ein neuer internationaler Flughafen in Kastelli und die Nationalstraße BOAK entlang der Nordküste sind im Bau; beide schaffen zusätzliche Kapazität für einen Markt, der in der Saison bereits ausgelastet ist.
Mehr dazu: Warum in Kreta investieren.
Warum Rethymno
Innerhalb Kretas verbindet Rethymno authentischen Charakter und anspruchsvolle Besucher mit begrenzter Überbauung. Die Auslastung von Kurzzeitmieten in Rethymno erreichte 2025 70 %, ein Plus von vier Prozentpunkten binnen eines Jahres [1].
Mehr dazu: Anlageimmobilien in Rethymno.
Das Projekt
Creta Hills ist eine im Bau befindliche Anlage mit 70 Hotel Residences in Nea Magnisia, Rethymno, die in vier Phasen entsteht. Die Preise steigen mit jeder Phase:
- Phasen 1 und 2, die ersten 14 Residenzen: 290.000 €.
- Phase 3, 8 Residenzen: 315.000 €.
- Phase 4, 48 Residenzen: 350.000 €.
Phase 1 ist derzeit im Bau. Mehr zum Projekt und zum Masterplan.
Die Residenz
Jede Residenz verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, insgesamt 100 m², einen privaten beheizten Pool und Solarenergie. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben, ohne weitere Investition seitens des Käufers.
Mehr dazu unter Luxusresidenzen und in der Galerie.
So funktioniert die Investition
Creta Hills arbeitet nach dem Hotel-Residences-Modell. Die Residenz gehört vollständig Ihnen, und Sie können sie bis zu 30 Tage im Jahr selbst nutzen; im übrigen Jahr wird sie von einem unabhängigen Verwaltungsunternehmen in Zusammenarbeit mit RG Village Crete vermietet und betrieben. Sie wählen eines von zwei Renditemodellen.
Garantiertes Modell
Eine feste jährliche Rendite von 5 %, 5,5 % und 6 % in den ersten drei Jahren, gezahlt unabhängig von der Auslastung.
Dynamisches Modell
Eine leistungsabhängige Rendite von bis zu 10 %, je nach saisonaler Auslastung.
Eigentümer, die auf ihre 30 Tage verzichten, erhalten einen zusätzlichen Monat Rendite. Mehr dazu unter Wie es funktioniert, Das Investitionsmodell und im Renditerechner.
Die prognostizierten Renditen sind Schätzungen auf Basis aktueller Annahmen und stellen keine Garantie für zukünftige Ergebnisse dar. Die tatsächlichen Ergebnisse können abweichen.
Ein 5-Sterne-Resort nebenan
RG Village Crete ist gebaut, in Betrieb und empfängt Gäste. Pools, Spa, Restaurants und Personal sind nur wenige Gehminuten von den Residenzen entfernt, und der Betrieb von Creta Hills ist an das Resort gekoppelt. Deshalb trägt ein Eigentümer hier nicht das Risiko eines Betriebs, den es noch gar nicht gibt.
Mehr zu RG Village Crete und zu Services und Privilegien.
Der Kauf
Käufer aus dem Ausland können in Griechenland Immobilien erwerben. Der Ablauf umfasst eine griechische Steuernummer, ein Bankkonto, einen unabhängigen Anwalt, einen vor einem Notar unterzeichneten Kaufvertrag und die Eintragung ins Grundbuch.
Lesen Sie, wie Sie eine Immobilie auf Kreta kaufen, oder kontaktieren Sie uns, um ein Gespräch oder einen Besuch zu vereinbaren.
