Investitionsrechner

Jeder Eigentümer im Investitionsmodell wählt eines von zwei Renditemodellen.

• Garantiertes Modell: eine feste Rendite von 5 %, 5,5 % und 6 % des Preises im ersten bis dritten Jahr, gezahlt unabhängig von der Auslastung, wie im unterzeichneten Vertrag festgelegt.
• Dynamisches Modell: eine an die Betriebseinnahmen gekoppelte Rendite von bis zu 10 %, je nach saisonaler Auslastung. Der Rechner veranschaulicht sie mit 8 %, 9 % und 10 %; das ist keine Prognose.

Beide Modelle beinhalten 30 Nächte im Jahr in Ihrer Residenz, in festgelegten Zeiträumen. Wenn Sie darauf verzichten (Nur Investition), erhalten Sie stattdessen einen 13. Monat Rendite, und Sie können jederzeit ein- oder aussteigen. Sie können eine Residenz auch ausschließlich selbst nutzen, außerhalb des Investitionsmodells.

Mehr zum Investitionsmodell und dazu, wie Hotel Residences funktionieren.

Ihre Nächte werden mit 350 € pro Nacht bewertet, auf Basis vergleichbarer Preise in der Region: 10.500 € pro Jahr und Residenz. Sie sind eine Sachleistung, kein Geld; deshalb weist der Rechner sie getrennt von den Renditen aus.

Der Rechner zeigt die Renditen und den Wert Ihrer Aufenthalte so, wie Creta Hills sie veröffentlicht, vor Steuern. Nicht enthalten sind:

• die Steuern und Gebühren beim Kauf, etwa Mehrwertsteuer oder Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Ihr Anwalt,
• die Steuer auf die Renditen, die davon abhängt, wo Sie steuerlich ansässig sind,
• alles nach dem dritten Jahr, da dafür keine Zahlen veröffentlicht wurden.

Um die Kaufnebenkosten und die Steuern in Griechenland zu schätzen, nutzen Sie unseren Immobilienrechner für Griechenland, der die Zahlen von Creta Hills laden kann. Bei allen anderen Fragen wenden Sie sich an unser Team.