Ce qu'est une hotel residence
Une hotel residence est un bien dont vous êtes pleinement propriétaire et qui est exploité au sein d'un resort géré de manière professionnelle pendant la partie de l'année où vous ne l'occupez pas. Le titre de propriété est le vôtre. Les réservations, les voyageurs, le ménage et l'entretien ne vous concernent pas.
À Creta Hills, l'exploitation est assurée par une société de gestion indépendante et spécialisée, en collaboration avec RG Village Crete, le resort établi voisin du programme.
Vos 30 jours
Les propriétaires peuvent utiliser leur résidence jusqu'à 30 jours par an, pendant des périodes définies à l'avance. Le logement est préparé pour votre arrivée et réintègre le programme à votre départ : rien à ouvrir, à fermer ou à remettre.
Le reste de l'année
Le reste du temps, la résidence est exploitée comme partie intégrante du resort. La société de gestion prend en charge :
- Les réservations, la tarification et la communication avec les voyageurs.
- Les arrivées, les départs et l'assistance sur place.
- Le ménage, le linge et les consommables.
- L'entretien et l'assistance technique.
- L'accès des voyageurs aux installations de RG Village Crete.
Tout est organisé, sans aucune intervention de votre part.
Comment vous êtes rémunéré
Chaque propriétaire choisit l'un des deux modèles de rendement :
- Modèle Garanti - un rendement annuel fixe de 5 %, 5,5 % et 6 % sur les trois premières années, versé indépendamment du taux d'occupation.
- Modèle Dynamique - un rendement variable pouvant atteindre 10 %, selon le taux d'occupation.
Si vous préférez ne pas occuper la résidence vous-même, l'option Investissement Seul renonce au séjour de 30 jours et verse un mois de rendement supplémentaire à la place.
Ce que le modèle vise à offrir
- Une exploitation professionnelle, année après année.
- Des revenus élevés d'un bien qui resterait autrement vide.
- Une valorisation du bien.
- Une tranquillité d'esprit totale pour le propriétaire.
Si vous préférez ne pas louer du tout
L'usage personnel complet est possible. Dans ce cas, la résidence sort du modèle d'investissement hotel residences et ne génère aucun rendement : le bien est simplement le vôtre, à utiliser comme bon vous semble.
