Rendementscalculator

Elke eigenaar in het investeringsmodel kiest een van twee rendementsmodellen.

• Gegarandeerd model: een vast rendement van 5%, 5,5% en 6% van de koopprijs in jaar één tot en met drie, uitbetaald ongeacht de bezetting, zoals vastgelegd in de ondertekende overeenkomst.
• Dynamisch model: een rendement dat gekoppeld is aan de exploitatieomzet, tot 10% afhankelijk van de seizoensbezetting. De calculator illustreert het met 8%, 9% en 10%; dat is geen prognose.

Beide modellen omvatten 30 nachten per jaar in uw residentie, tijdens vastgestelde periodes. Ziet u daarvan af (Alleen investeren), dan ontvangt u in plaats daarvan een 13e maand rendement, en u kunt op elk moment in- of uitstappen. U kunt een residentie ook uitsluitend voor eigen gebruik houden, buiten het investeringsmodel.

Meer over het investeringsmodel en hoe hotel residences werken.

Uw nachten worden gewaardeerd op € 350 per nacht, op basis van vergelijkbare tarieven in de omgeving: € 10.500 per jaar per residentie. Ze zijn een voordeel in natura, geen contant geld, daarom toont de calculator ze apart van het rendement.

De calculator toont het rendement en de waarde van uw verblijven zoals Creta Hills ze publiceert, vóór belasting. Niet inbegrepen zijn:

• de belastingen en kosten bij de aankoop, zoals btw of overdrachtsbelasting, de notaris, het kadaster en uw advocaat,
• belasting op het rendement, die afhangt van uw fiscale woonplaats,
• alles na het derde jaar, waarvoor geen cijfers zijn gepubliceerd.

Om de aankoopkosten en de belasting in Griekenland te schatten, gebruikt u onze rekentool voor vastgoedinvesteringen in Griekenland, die de cijfers van Creta Hills kan laden. Voor al het andere kunt u uw vraag aan ons team stellen.