Kalkulator inwestycji

Każdy właściciel w modelu inwestycyjnym wybiera jeden z dwóch modeli zwrotu.

• Model gwarantowany: stały zwrot w wysokości 5%, 5,5% i 6% ceny w latach od pierwszego do trzeciego, wypłacany niezależnie od obłożenia, na warunkach określonych w podpisanej umowie.
• Model dynamiczny: zwrot powiązany z przychodami operacyjnymi, do 10% w zależności od sezonowego obłożenia. Kalkulator pokazuje go przykładowo przy 8%, 9% i 10%; nie jest to prognoza.

Oba modele obejmują 30 nocy w roku w Twojej rezydencji, w wyznaczonych okresach. Jeśli z nich zrezygnujesz (Tylko inwestycja), otrzymasz w zamian 13. miesiąc zwrotów, a decyzję możesz zmienić w dowolnym momencie. Możesz też zachować rezydencję wyłącznie do własnego użytku, poza modelem inwestycyjnym.

Więcej o modelu inwestycyjnym i o tym, jak działają rezydencje hotelowe.

Twoje noce wyceniamy na 350 € za noc, na podstawie porównywalnych stawek w okolicy: 10 500 € rocznie za każdą rezydencję. To świadczenie rzeczowe, a nie gotówka, dlatego kalkulator pokazuje je oddzielnie od zwrotów.

Kalkulator pokazuje zwroty i wartość Twoich pobytów tak, jak publikuje je Creta Hills, przed opodatkowaniem. Nie uwzględnia:

• podatków i opłat związanych z zakupem, takich jak VAT lub podatek od przeniesienia własności oraz koszty notariusza, katastru i Twojego prawnika,
• podatku od zwrotów, który zależy od tego, gdzie jesteś rezydentem podatkowym,
• niczego po trzecim roku, dla którego nie opublikowano danych.

Aby oszacować koszty zakupu i podatki w Grecji, skorzystaj z naszego kalkulatora inwestycji w nieruchomości w Grecji, który może wczytać dane Creta Hills. W innych sprawach zapytaj nasz zespół.