Коротко о главном
Крит — сильнейший туристический рынок Греции, и он продолжает расти: 6,6 миллиона туристов в 2025 году и, по прогнозам, 11 миллионов к 2030 году [1]. Creta Hills позволяет инвестировать в этот рынок через отельную резиденцию под ключ в Ретимно. Она принадлежит вам в полной собственности, работает в связке с пятизвёздочным RG Village Crete и приносит фиксированную доходность 5–6 % в первые три года либо доходность по результатам до 10 %.
Почему Крит
На Крит приходится около 22 % туристических доходов Греции, и по расходам на одного туриста он опережает все остальные регионы страны [2]. Новый международный аэропорт в Кастелли и трасса BOAK вдоль северного побережья уже строятся, и оба проекта увеличат пропускную способность рынка, который в сезон и без того заполнен.
Подробнее: почему стоит инвестировать в Крит.
Почему Ретимно
Среди районов Крита Ретимно выделяется сочетанием подлинного характера, гостей высокого уровня и ограниченной застройки. Заполняемость объектов краткосрочной аренды в Ретимно в 2025 году достигла 70 %, увеличившись за год на четыре пункта [1].
Подробнее: инвестиционная недвижимость в Ретимно.
Проект
Creta Hills — комплекс из 70 отельных резиденций, который строится в Неа-Магнисии, Ретимно, в четыре этапа. Цены растут с каждым этапом:
- Этапы 1 и 2, первые 14 резиденций: 290 000 евро.
- Этап 3, 8 резиденций: 315 000 евро.
- Этап 4, 48 резиденций: 350 000 евро.
Этап 1 уже строится. Подробнее о проекте и генеральном плане.
Резиденция
Каждая резиденция — это две спальни, две ванные комнаты, 100 м² общей площади, частный подогреваемый бассейн и солнечная энергия. Резиденция передаётся полностью меблированной и оснащённой, без каких-либо дополнительных вложений со стороны покупателя.
Смотрите элитные резиденции и галерею.
Как устроены инвестиции
Creta Hills работает по модели отельных резиденций (hotel residences). Резиденция принадлежит вам в полной собственности, и вы можете пользоваться ею до 30 дней в году; в остальное время её сдаёт в аренду и обслуживает независимая управляющая компания в сотрудничестве с RG Village Crete. Вы выбираете одну из двух моделей доходности.
Гарантированная модель
Фиксированная годовая доходность 5 %, 5,5 % и 6 % в первые три года, которая выплачивается независимо от заполняемости.
Динамическая модель
Доходность по результатам — до 10 %, в зависимости от сезонной заполняемости.
Владельцы, отказавшиеся от своих 30 дней, получают дополнительный месяц дохода. Подробнее: как это работает, инвестиционная модель и калькулятор доходности.
Прогнозируемая доходность — это оценка, основанная на текущих допущениях, и она не является гарантией будущих результатов. Фактические результаты могут отличаться.
Пятизвёздочный курорт по соседству
RG Village Crete уже построен, работает и принимает гостей. Его бассейны, спа, рестораны и персонал — в нескольких минутах ходьбы от резиденций, а эксплуатация Creta Hills связана с ним. Именно поэтому владелец здесь не несёт риска эксплуатации, которой ещё не существует.
Подробнее: RG Village Crete и услуги и привилегии.
Покупка
Покупатели из-за рубежа могут приобретать недвижимость в Греции. Для этого понадобятся греческий налоговый номер, банковский счёт и независимый юрист; договор подписывается у нотариуса и регистрируется в земельном кадастре.
Читайте, как купить недвижимость на Крите, или свяжитесь с нами, чтобы договориться о звонке или визите.
