Calculadora de inversión

Cada propietario del modelo de inversión elige uno de los dos modelos de rentabilidad.

• Modelo Garantizado: una rentabilidad fija del 5 %, 5,5 % y 6 % del precio en el primer, segundo y tercer año, que se abona con independencia de la ocupación, en los términos del contrato firmado.
• Modelo Dinámico: una rentabilidad ligada a los ingresos de explotación, de hasta el 10 % según la ocupación estacional. La calculadora lo ilustra al 8 %, 9 % y 10 %; no es una previsión.

Ambos modelos incluyen 30 noches al año en su residencia, en periodos designados. Si renuncia a ellas (Solo inversión), recibe a cambio un decimotercer mes de rentabilidad, y puede activar o desactivar esta opción en cualquier momento. También puede conservar una residencia solo para su uso personal, fuera del modelo de inversión.

Más información sobre el modelo de inversión y cómo funcionan las hotel residences.

Sus noches se valoran en 350 € por noche, según tarifas comparables de la zona: 10.500 € al año por cada residencia. Son un beneficio en especie, no dinero, por lo que la calculadora las muestra aparte de la rentabilidad.

La calculadora muestra la rentabilidad y el valor de sus estancias tal como los publica Creta Hills, antes de impuestos. No incluye:

• los impuestos y gastos de la compra, como el IVA o el impuesto sobre transmisiones, el notario, el registro de la propiedad y su abogado,
• los impuestos sobre la rentabilidad, que dependen del país en que tenga usted su residencia fiscal,
• nada a partir del tercer año, para el que no se han publicado cifras.

Para calcular los gastos de compra y los impuestos en Grecia, utilice nuestra calculadora de inversión inmobiliaria en Grecia, que puede cargar las cifras de Creta Hills. Para cualquier otra cuestión, consulte a nuestro equipo.